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부동산 과정 및 관심

부동산을 빠르고 효율적으로 준비 할 수있는 20 개의 종합 모듈!

미국 부동산에 관한 포괄적 인 온라인 부동산 과정은 Lior Lustig, Yaniv Berliner 및 Or Kitchen의 협력에서 탄생했습니다. 이 과정은 미국 부동산의 전체 주제에 대한 광범위한 기본 및 고급 지식을 제공합니다. 이 과정은 현장에 들어가고 싶어하고 많은 돈과 고통을 초래할 실수를 피하고자하는 모든 사람을위한 것입니다. Yaniv와 Or Movers는 자신과 투자자를 위해 부동산 거래를하면서 지난 XNUMX 년 동안 축적 한 광범위한 지식을 사용할 것입니다. 이 과정은 시작하는 데 필요한 지식을 갖추었을 때 바로 높은 시작 위치로 안내합니다. 또한이 과정에서는 Light와 Yaniv를 사용하여 질문에 답하고 목적지 (미국의 부동산)로가는 길에 장애물을 극복 할 수 있습니다.

코스 구조

  • 왜 미국에 투자합니까?
  • 목표 설정
  • 투자 전략
  • 2008 년 미국 부동산 역사와 대 위기
  • 선택한 장소의 가격 차트
  • 가격 / 수율 / 인구 별 지역 및 분포 유형
  • 각 영역에서 알아야 할 사항
  • 투자자 심리학
  • 수율 대 임차인 품질
  • 속성 유형
  • 콜드 마켓 / 핫 마켓
  • 지역 선택-매개 변수
  • 지역 조사에 필요한 정보
  • 가격 그래프
  • 전략에 따라 지역 선택
  • 중요한 사이트
  • 세입자 보호법에 따라 정렬
  • 샘플 조사
  • 인터넷 조사
  • 현장의 사람들
  • 더 큰 푸켓 사용
  • 거래는 어디서 오는가
  • 곡선 주택
  • 트란 키 회사
  • 예제 영역으로 다이빙
  • 승무원은 누구입니까
  • 미국 사람들과 일하는 법
  • 경위
  • 테이 텔 회사
  • 요원
  • 적합한 에이전트를 찾는 방법
  • 대화 스크립트
  • 업무 관계 및 동기 부여
  • 플립 에이전트
  • 데모 토크
  • 도매업자는 어떻게 작동합니까
  • 그들을 찾는 방법
  • 관계 구축
  • 중요한 하이라이트
  • 그들이 거래를 찾는 방법
  • 도매업자가 되려면
  • 질로 작업하는 법
  • 중요한 필터
  • 사이트 견적
  • 판매 된 주택의 비교
  • 데모
  • 면적 수준
  • 속성과 영역의 중요한 매개 변수
  • Comps
  • Comps로 작업 할 때 하이라이트가 매우 중요합니다
  • 전체 샘플 주소 조사
  • 인터넷 문의
  • 거래 확인 단계
  • 속성에 대한 최대 입찰가
  • 콜드 마켓 / 핫 마켓
  • 파 아래에 주택을 찾는 방법
  • 웹 사이트 통합
  • MLS
  • 오프 마켓
  • 구매 프로세스에 대한 전체 상태 다이어그램
  • 예약 유형
  • 적절한 테스트
  • 입찰 및 카운터 제안
  • 불안정
  • 임차인과 함께 부동산 구입
  • 시청의 역할
  • 포인트 테스트
  • 실제 협상
  • 완전한 액션 다이어그램
  • 마지막에 중요한 팁
  • 그들을 찾을 수있는 곳
  • 관리자
  • 계약자에게 질문
  • 중요한 하이라이트
  • 감독 감독 감독
  • 리노베이션에서 중요한 구성 요소
  • 조심해야 할 것
  • 다양한 혁신 요소로 뛰어 들기
  • 플립의 종류
  • 지역을 선택하십시오
  • 중요한 팁
  • Flip에 대한 전체 점검표
  • 사전 구매 테스트
  • 플립 수율 계산기
  • 팀 빌딩의 하이라이트
  • Flip에 중점을 둔 혁신 관리
  • 감독 및 지불 시간
  • 뒤집기의 위험
  • 이탈 옵션
  • 브 렌탈 앤 플립의 전체 위험 표 및 최소화
  • 멀티 태스킹 위험
  • 보험의 종류
  • 보험의 하이라이트
  • 보험의 예
  • 미국에서 진행중인 계약 유형
  • 관리 회사의 역할
  • 관리 회사와 협력하기위한 전체 점검 목록
  • 관리 회사의 관리 다이어그램
  • 관리 회사와의 협력에 대한 과제
  • 뒤집기 위해 부동산을 판매하는 단계
  • Flip의 마감 비용
  • 뒤집기-구매자 프로세스 이해
  • 부동산 전략
  • 임대 부동산 판매 단계
  • 임차인과 함께 부동산 판매
  • 주의-과정에서 지방 자치 단체의 역할
  • 국가에서 판매 관리
  • 레버리지의 예
    수율 차이
  • 레버리지의 장단점
  • 이스라엘의 금융 옵션
  • 미국 금융 옵션

테넌트를 찾는 단계 * 테넌트 필터링으로 다이빙 * 고급 방법 *주의-전망

우리의 가이드

가벼운 주방

또는 설립자- 미국 부동산 투자-BSmart.Invest- 똑똑하고 투자하십시오.

첨단 기술 분야에서 XNUMX 년 동안 경력을 쌓은 그녀는 부동산 분야를 발견했습니다.

그녀는 깊이 배웠다
미국 부동산과 관련된 모든 것 및 빠르면 2015 년에 인디애나 폴리스 시장에 뛰어 들었습니다.

또는 장기 투자 자산을 구입하고 거래를 한 투자자들을 위해 수십 개의 부동산 거래를 수행했습니다.

현재 활동은 다음과 같습니다.
프레임 워크 내에서 그룹 멘토링 프로그램 멘토 미국 부동산 포럼
투자자를위한 부동산 구매
픽스 앤 플립 상품

야 니브 베를린

Yaniv는 지난 XNUMX 년 동안 부동산을 살았으며 숨을 쉬었습니다.
그는 이스라엘에서 부동산을 구입하고 개조하고 임대하는 동안 이스라엘에서 출발했습니다.
최근 몇 년 동안 레버리지 (저렴한 주택 담보 대출)와 비교적 저렴한 부동산 가격으로 Yaniv는 계속해서 좋은 수동 소득을 얻었습니다. 지난 XNUMX 년 동안 더 이상 좋은 거래를 찾을 수 없었고 Yaniv는 미국으로 이사했습니다.
Yaniv는 심층적으로 공부하고 부동산 거래를 실험하고 인수, 개조 및 임대에서 그와 그의 투자자에게 서비스를 제공하는 운영을 설정했습니다.
Liniv는 현재 좋은 임대 지역에 XNUMX 개의 부동산과 투자자를위한 XNUMX 개의 부동산을 보유하고 있습니다.
또한 Yaniv는 Technion을 졸업하고 소프트웨어 공학 학위를 받았습니다.

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