부동산을 판매 할 때 실제로 누가 IRS로 지불을 이체합니까?

안녕 친구, 

저는 미국에서 첫 번째 부동산 판매를 준비하고 있는데, 여기에는 내 이름과 아내의 이름이 표시됩니다.

판매의 일부로 판매 가격에서 IRS에 15 %의 지불이 있습니다 (!) 저는 회계사로부터 지불을 받았다는 IRS 승인을 받아야한다는 것을 깨달았습니다.

누가 실제로 지불금을 IRS로 이체합니까?

물론 거래에는 변호사와 함께 나와 함께 구매를하게되었습니다.

나는 당신의 도움과 추천을 사랑합니다!

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응답

  1. 네 말이 맞아 그러나 이것은 강조되어야 할 매우 중요한 세부 사항입니다.
    나는 단지 재산을 팔고 오늘까지 그것을 실행하지 않았습니다

  2. 그리고 확실히 맥스와 태깅 주셔서 감사합니다.
    1. 이것은 비 미국 이스라엘 판매자의 외국인 거주자에 대한 부동산 판매에서 시작되는 원천세입니다. 원천 세율은 판매가의 15 %입니다
    참조 :
    https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
    이것은 구매자에게 적용되는 의무이며 실제로 구매자의 변호사 나 TITLE 회사가 행사합니다.
    3. 연례 세금 보고서를 제출할 때이 세금을받을 수 있도록 공식 양식을 제공해야합니다.
    https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf

    4. 경우에 따라 공제액이 감소 또는 감소 할 가능성이 있습니다

    더 궁금한 점이 있으면 말씀해주세요

    Asher Turiel, CPA (이스라엘), 세무 고문 (미국)

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